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最新工程施工劳务承包价格清单
添加时间:2020-01-08 13:33 来源:四川体彩网 点击量:

  一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积)

  40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

  50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

  每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价200~500元/平方米,一般为150~450元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到400~1000元/平方米;

  40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

  没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

  市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线元/平方米,各地标准都不一样。结 论

  ,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。

  实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等

  另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些。这主要有两方面的原因,

  不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖

  一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖800—1000块

  刮大白第一遍180平米/天,第二遍120平米/天,第三遍压光90平米/天

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